澳大利亚最大的房贷金融机构西太银行（Westpac）宣布，将降低对于房产投资者借贷的首付要求，从之前的20%降至10%。这在某种程度上缓和了对于房产投资者的严控局面。
《澳大利亚金融评论报》报道称，西太银行及其旗下的圣乔治银行（St George）告诉贷款中介们，房产投资者新借贷所适用的贷款占房价比例最高将可以达到90%。
这样一来，投资者仅仅需要准备10%的首付即可实施购买，而非此前的20%。随着银行业近日增速不振，许多银行开始向房产投资者提供具有竞争力的房贷利率，希望能提振发展速度。
在截至今年3月份的一年中，西太银行向投资者的借贷仅增长7.2%，而2015年上半年的增幅超过11%。
房贷占房价比例的变化，将西太银行与其竞争对手拉到了同一条起跑线。另一方面，银行也开始放松一些从去年针对房产投资者的苛刻借贷条件。之前有房产开发商担忧，严格的银行借贷政策将损害澳大利亚的公寓市场。
除西太银行降低了首付要求以外，其它银行还提供了更具有竞争力的房产投资贷款利率。圣乔治银行周一宣布其针对投资者的折扣浮动房贷利率降至4.24%。
某基金管理公司投资分析师说，西太银行此举旨在提高投资房贷的增长空间。他指出，放松对于首付的要求，还能够缓和那些贷款购买公寓楼花的房产投资者的紧张情绪。他说，如果这些人在交房的时候凑不足钱，而不能够顺利交割，可能会导致房产开发商陷入财务困境，而对于银行来说也制造了更大的麻烦。
去年房产借贷大幅下降后，其它银行都在针对这块市场份额提供更加具有竞争力的房贷利率。很多金融机构可能现在意识到此前的做法过于严苛。